Transforme seu imóvel parado em renda com aluguel

Se você tem um imóvel à venda e está aguardando o momento certo para fechar negócio, já considerou a possibilidade de colocá-lo para locação?

Com as recentes mudanças no financiamento imobiliário e o aumento dos juros, muitos compradores estão adiando a aquisição da casa própria. Enquanto isso, a demanda por aluguel cresce em Três Lagoas, abrindo uma nova oportunidade para proprietários que desejam obter rentabilidade sem precisar baixar o preço do imóvel para atrair compradores. 

Por que alugar enquanto aguarda a venda?

A conversão de imóveis à venda para locação é uma estratégia inteligente e vantajosa para proprietários que não querem manter o imóvel ocioso. Entre os principais benefícios, destacam-se a rentabilidade por meio desta fonte de renda recorrente, sem que o imóvel fique parado sem retorno financeiro.

A estratégia também atrai potenciais compradores, pois os locatários podem desenvolver interesse pela compra ao longo do contrato, criando uma oportunidade natural de negociação futura que também evita custos com manutenção e depreciação, já que um imóvel habitado sofre menos desgaste do que um imóvel fechado por longos períodos.

A conversão de imóveis à venda para locação também flexibiliza suas opções de negociação, pois o contrato de aluguel pode ser feito com cláusulas que permitam a venda sem grandes entraves, conciliando os interesses do proprietário e do locatário.

Mas e se eu quiser vender?

É natural que haja dúvidas sobre os impactos da locação na venda do imóvel. É importante destacar que, embora imóveis alugados possam levar mais tempo para serem vendidos, essa estratégia pode compensar ao garantir fluxo de caixa ao proprietário enquanto aguarda uma proposta vantajosa. Além disso, o aluguel pode funcionar como uma espécie de "test drive" para o locatário, aumentando as chances de ele decidir pela compra no futuro.

Para minimizar possíveis conflitos entre locação e venda, é essencial contar com o suporte de uma imobiliária experiente, que ajudará na negociação de cláusulas contratuais flexíveis e na seleção de locatários alinhados com seu perfil de venda. Um planejamento estratégico bem estruturado permite que a conversão para locação seja um caminho seguro e rentável para o seu imóvel.

Quer entender melhor como essa estratégia pode funcionar para o seu imóvel? Fale com a Thomé & Ramos e descubra como podemos ajudá-lo a rentabilizar seu patrimônio enquanto aguarda a melhor oportunidade de venda!

CRECI-J 8306 • Tranquilidade e bons negócios para você!